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選擇美國投資移民還有機會嗎?
發布時間: 2017-04-05     點擊次數: 6991
標簽: 美國投資|美國投資移民

  作為世界上最成熟的經濟體,美國一直是投資者置業的首選地。雖然在美國買房并不能獲得綠卡,但僅僅是保值增值和以房養學兩個優勢,對很多人就已經有足夠的吸引力。當然,如果有一張綠卡會更完美,在買賣房產時能省下一大筆錢。


選擇美國投資移民還有機會嗎?


  在房價不斷沖高危機四伏的今天,在房產新政迭出門檻陡增的今天,投資者被迫放眼國際,將購置海外房產添加到計劃中。而最近,股神巴菲特出售1100萬美元豪宅,46年房價暴漲73倍的新聞,讓投資者熱血沸騰,燃起了奔向美國的沖動。


  比如說,在房產出售繳納增值稅時,綠卡持有者的免稅額度是25萬美元,夫妻二人就擁有50萬美元的免稅額度,如果有超出額度的增值部分,則在扣除物業費、維修費等房產持有成本后,才需要繳稅。而國際買家則不享受該稅務優惠政策,從0元起交,也就是增值部分都要交稅。


  但綠卡,這張全球含金量最高的身份象征有那么容易到手嗎?身邊有親朋成功移民的人可能會說:不難,50萬美金就能全家人移民,而且50萬最后還能拿回來。


  沒錯,美國投資移民(EB-5)法案就是這么規定的,只要能合理解釋50萬美金投資款來源,即可申請全家移民美國,投資合同到期后50萬美金可全部收回。只要主申請人年滿14周歲,便可通過這個方式獲得美國綠卡。


  其實,EB-5在國內的高凈值群體中已經得到了高度普及,成為這一人群配置海外資產、解決子女求學就業、拓展北美市場的重要方式。但并非所有了解過EB-5的人都知道,這項已經惠及數萬中國家庭的移民法案,可能即將告別歷史舞臺。4月28日,美國投資移民(EB-5)區域中心法案即將到期,投資額漲價、審核收緊、法案關停等,一波接一波的改革巨浪已經向EB-5涌來。


  在428到期日觸手可及的當下,在改革壓力逐日劇增的今天,趕上50萬美金投資移民的機會還有嗎?


  對投資人而言,最難的并非準備申請資料,反而是鎖定EB-5投資項目。其實,選擇項目真的不必如此煎熬,最省心的項目過濾法就是看它有沒有拿到I-924范本批準。所謂范本批準(Exemplar),是指項目區域中心遞交了I-526申請書及項目所有最終版文件,并獲得移民局的全面認可。


  如果投資者選擇了此類項目,那么移民局收到其I-526移民申請時,將無需再次審核項目文件內容,僅審核投資者個人文件即可做出綠卡批復,極大提高了綠卡的獲批成功率。

聲明: 本文由(外國買房網)原創編譯,轉載請保留鏈接: 選擇美國投資移民還有機會嗎?
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