福彩22选5走势图|福建体彩 海外房產_海外房產投資_國外房產_海外房產網_外房 | 外國買房網
資訊 新房 二手房 展會 留學 移民 投資
搜索房源
QQ一鍵登錄
微信一鍵登錄
服務熱線400-082-8015
海外房產網
美國 泰國 日本 希臘 手機版 400-082-8015

希臘買房 泰國房產

歷史版本 多語言版本
注冊登錄 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇溝通中
我已接受外房網的使用條款已有外房網賬號? 立即登錄
QQ 微信無需注冊一鍵登錄
海外房產資訊

最精準最及時的海外房產政策、海外房價走勢、海外買房攻略等海外房產資訊

外國買房網 > 新聞中心 > 海外投資資訊

歐買嘎!芭提雅房產投資優勢,竟然多得令你想像不到!
發布時間: 2019-03-22   所屬欄目: 海外投資資訊    點擊次數: 2349
標簽: 泰國|芭提雅

【waigf.com訊】2010年,泰國樓市對海外投資者敞開了大門,于是天南地北、世界各地的投資者紛紛涌進了這塊處女地。芭提雅(Pattaya)由于靠近曼谷,又是著名的海濱城市,受到了不少人的追捧。但是直到2015年,中國買家才開始正式進軍這個芭提雅房產市場。



2018年過半,世界風云突變,但泰國樓市的“火”卻不滅。思考其中的緣由卻不難發現,世界對泰國的期待和估值一直以來就不曾低過,尤其是曼谷、芭提雅這樣的城市。


泰國房產投資最火爆的,除了曼谷就是芭提雅了。隨著旅游地產的火熱,芭提雅房產憑借其得天獨厚的地理位置、豐富的海景資源發展迅猛,自2010年徹底對外開放之后,房價翻了一番,漲幅相當可觀。近幾年,不少看中芭提雅旅游地產前景的投資者紛紛涌入,讓芭提雅房產行業風生水起。據統計,在芭提雅,中國購房者的比例達20%。而在芭提雅熱門度假地區中,中國購房者的比例更是高達50%。那么,為什么越來越多的國人喜歡投資海濱城市芭提雅呢?

 

曼芭一體化


自從中泰鐵路的環評通過之后,曼谷房地產市場的火熱已成定局,而隨著曼谷至芭提雅機場高鐵的開通,一定會將曼谷的國際資源向芭提雅轉移,帶來更多的常住人口和游客,也勢必會提升芭提雅房產價值。而在這個過程中,曼谷的資源不斷外溢,而芭提雅則會不斷地享受著曼谷資源外溢所帶來的紅利,從而形成一個“大曼谷”,其實這個過程就是“曼芭一體化”最直觀的表現。

image.png


由此我們可以看出,曼芭高鐵是曼芭一體化最大的催化劑。所謂的曼芭高鐵,指的是連接曼谷廊曼機場、素萬納普機場和羅勇府烏達拋機場的高鐵,這條高鐵是泰國政府力推的高附加值產業新城——東部經濟走廊中的重點基礎設施項目,是泰國內閣在批準中泰鐵路合作項目一期后的第 2 條高速鐵路項目。施工期5年,整個系統預計可在2024年全面開通。 

image.png


泰國國務院事務部長顧問納塔蓬此前表示,內閣會議審議并批準高速鐵路無縫連接素萬納普機場、廊曼機場及烏塔堡拋機場項目。規定曼谷瑪卡森-芭提雅高鐵票價270 銖,瑪卡森-烏達拋 330 銖,45分鐘內可從素萬那普機場到烏塔堡機場。曼谷到芭提雅的時間也將縮短至25分鐘

 

投資EEC區域經濟帶,首選芭提雅


投資要跟著政策走,如果在泰國投資,不得不提的便是“東部經濟走廊”計劃(Eastern Economic Corridor,簡稱EEC)。


泰國為促進經濟騰飛而推出“東部經濟走廊”計劃“EEC”。泰國政府將把EEC經濟特區打造為海陸空三維國際交通樞紐,未來這里即將誕生東南亞新經濟中心!作為泰國的沿海城市,芭提雅將成為自2015年以來東盟一體化之后的東盟商業港口城市。如果投資EEC經濟走廊帶的話,首選地段一定是芭提雅。

image.png


泰國東部經濟走廊,是指泰國在東部沿海的北柳府差春騷、春武里(芭提雅所在地)和羅勇(烏塔堡機場所在地)三府設立經濟區,通過大力發展基礎設施及實行一系列投資優惠政策吸引新產業。泰國東部經濟走廊發展計劃(EEC)會致力于將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通系統一體的國際交通要塞,以便國際貨物運輸和國際游客通勤。


泰國政府將出臺相關法案《東部經濟走廊法案》并提供相關基金,以鼓勵跨境投資。泰國東部經濟走廊將發展成為世界級經濟中心、貿易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅游勝地及東南亞大門。


對于想要投資海外房產的國人來說,這是一個絕佳的機遇。這個發展計劃將與中國的“一帶一路”對接。而在EEC區域經濟帶,首選芭提雅。因為芭提雅不僅旅游業、服務業十分發達,房地產業發展也很迅猛。芭提雅的國際化程度很高,游客來自世界各地,也有大量的海外人士定居芭提雅,這里的經濟抗風險能力強。


泰國東部經濟走廊有關芭提雅的基建計劃


空運交通

芭提雅烏塔堡國際機場將會升級為一個國際大機場,媲美曼谷素旺納普機場。

image.png


芭提雅烏塔堡機場發展共分為3個階段:第一階段為2015年至2017年,將機場的乘客接納能力提升至每年300萬人次,新的乘客大樓可望在2018年竣工,并投入使用。此外,還需要加建跑道、停機位以及加油站等。第二階段為2018年至2020年,繼續升級為可承接500萬人次/年的機場,此階段的主要任務是帶動西部地區經濟發展,繼續加深「一個機場,兩項任務」的理念。第三階段則是2020年之后,此階段是根據需求而逐步完善機場設施,為不斷增加的客流量提供便利。


水運交通

image.png


芭提雅附近的Sattahip商埠是高端郵輪停靠港口,也連接泰國灣區的各大旅游勝地。


這個商埠將連接泰國灣東部和西部之間的旅行路線。這將有助于縮短泰國灣東西部之間的旅行和貨物運輸時間1至2個小時,對芭提雅也是利好。


陸路交通

image.png


機場高鐵無縫對接芭提雅烏塔堡國際機場、曼谷廊曼機場,以及曼谷素旺納普機場,實現三個機場互通。

 

芭提雅“網紅”商場Terminal 21開業


您可能逛過曼谷Terminal 21 航站樓商場,現在,這個頂級購物中心也將落戶風光旖旎的芭提雅。當年位于芭提雅海濱路的Central Festival大型購物中心的建立,極大的改變了芭提雅的面貌,現在歷史又將被刷新。


在曼谷Asok區,素坤逸路有一個著名的商場——Terminal 21,它是個當地年輕人趨之若鶩、外國游客有口皆碑的個性潮流旺地。幾乎所有的曼谷旅游攻略提到它時都會說,那里絕對是你下一次到曼谷必去的地方之一!令人振奮的是,除了曼谷,在風光旖旎的芭提雅,一座嶄新的Terminal 21大型購物中心已經開業!


芭提雅Terminal 21包括商場和酒店兩部分,商場部分投資40億銖,用于出租面積達4.5萬平方米,分為6層,整個內部裝飾集巴黎、倫敦、意大利、東京、舊金山和好萊塢于一體,并設有7個電影院、占地面積2000平方米的24小時營業超市、2500平方米的美食區、超過500家出租店面,以及長達39米的自動扶梯、長250米的海邊飛機跑道。Terminal 21購物中心不單單是對芭提雅城市發展的肯定,還將芭提雅的未來推向了更高的層次。Terminal 21將會使芭提雅變成一個更加繁榮的購物天堂。

image.png


芭提雅Terminal 21的開業會吸引更多的外來人口,進而促進芭提雅房地產的增值,房地產的投資使這個具有巨大發展潛力的城市得到高額的回報,無論是出租還是轉賣,對于投資人士這是一個不可多得機會。


從近期來看,這個新購物中心的實際上要比從曼芭高鐵更加重要,這會給芭提雅帶來極大的好處,象征著城市的更加繁榮,吸引更多的企業,外來家庭和游客。當然曼谷到芭提雅高鐵的建立,更會給芭提雅強大的續航能力。試想不久的將來,芭提雅將會越加繁榮。

 

芭提雅目前正在進行輕軌規劃

 

值得一提的是,芭提雅目前正在進行輕軌規劃。

image.png


長宿式旅游,芭提雅或將成為首選之地


泰國投資利好的消息一個接著一個,近日,日本長宿旅游基金協會代表和泰國旅游與體育部長威拉薩會面,就建立日泰旅游信息共享系統展開磋商。日本此舉,旨在更好的在泰國開展長宿式旅游,吸引更多的游客到泰國!


所謂長宿式旅行,是一種通過短時間租住異地房屋、即非短期旅游亦非移民的新興旅游方式。威拉薩表示今后將會把長宿式旅游發展計劃提上議程,吸引全世界更多長宿式旅行者來泰旅游,并且讓世界各地的人都喜歡來泰!


這得益于全球互聯網的高速發展,讓隨處、隨時辦公成為可能。如今,長宿旅行這種自由度高、體驗豐富的旅行方式也逐漸由高齡人士階層擴展至新一代年輕人,全球各地,特別是發達國家地區的年輕人,越來越喜歡這種帶著工作去旅行的方式,這就帶動了旅游國家和地區的旅游事業和房產需求。

image.png


可以預見的是,隨著長宿式旅游在全球的興盛,以及泰方的大力推行,短期甚至是長期定居泰國的游客必將越來越多!特別是泰國深受游客歡迎的城市,如曼谷、芭提雅、普吉等城市。


但是曼谷的擁堵是出了名的,房價漲幅又出奇的快,因此不難想象,芭提雅這個自由的海港城市,將會成為長宿式旅行者的首選之地,甚至是定居者的首選之地。所以,不久的未來,芭提雅房產的租金回報率必將迎來大大的提升!


聲明: 本文由(外國買房網)編譯,轉載請保留鏈接: 歐買嘎!芭提雅房產投資優勢,竟然多得令你想像不到!
評論0條評論
熱門評論
希臘移民福利又增加,阿瑞斯豪華公寓要搶空啦!

15630873393:希臘人民是真的幸福,我也是真的羨慕!

泰國投資買房,這些坑千萬別入...

18618449657:想要買到合適的房子,就絕不能入坑!

中小房企的「旭輝路」

sese101:在一個弱肉強食的時代,只有不斷創新,不斷發展進步,企業才有生存下去的可能。

赴泰游客請注意!泰國雨季來臨!請大家多種多注意安全!

18696969696:對于上班族來說,價格便宜真的是致命的吸引點哦!

重磅!泰國將斥巨資打造大湄公河次區域的交通樞紐!

18210430128:希望泰國的交通改善能越來越好,道路越來越暢通!

優質房源

杭州外房網絡科技有限公司在結合中國海外投資目前現狀的情況下,開創的一個結合海外置業、海外移民、海外留學、海外保險的綜合性互聯網+平臺,立志與給全球華人一個海外管家平臺

24小時服務熱線

400-082-8015

admin&waigf.com(&改成@)

希臘買房 泰國房產

官方微信

外國買房網-官方微信

項目合作QQ: 20698379

房產咨詢QQ: 20849308

友情鏈接QQ: 504797229

網站統計

外國買房網-全球華人海外房產交易平臺,海外房產網 ?2018 外國買房網_外房 版權所有 浙ICP備13012890號-4

關于我們 | 會員服務 | 公司資質

福彩22选5走势图 浙江快乐彩玩法 塔什干火车头杜海勒 福建时时彩开奖走势图 功夫龙游戏 加拿大快乐8开奖记录 内蒙古时时彩出奖走势图 打河北麻将怎样才能赢 一起玩温州麻将手机版 斯帕尔vsac米兰直播 扬尼斯·阿德托昆博