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泰國2019年什么走勢?跟著外國買房網就對了!
發布時間: 2019-06-14   所屬欄目: 外房資訊    點擊次數: 2341
標簽: 泰國|房產走勢

【waigf.com訊】近日,泰國國王正式批準巴育繼續擔任泰國總理,新政府表示,將繼續著力推進東部經濟走廊(EEC)建設,重振泰國經濟,這一大選結果也預示著泰國人民求穩和求經濟發展的愿望。中泰合作的各類項目也將繼續推進,泰國房產又將開始一波新的漲幅!



回顧巴育執政的這幾年,泰國經濟穩中有進,且與中國關系持續升溫。未來四年將是泰國4.0產業升級的關鍵期,也是貿易戰背景下泰國的黃金機會


目前,受泰國國內政策影響,2019年開發商拿地將更為謹慎。與此同時,由于泰國央行新出臺的貸款政策,些許打壓了國內的炒房情緒,房產開發商們為了清庫存,將把銷售重點轉移到海外買家市場。


由此我們可以了解到:


最近優惠力度肯定會比之前更大,目的很簡單就是要清盤!!!看中但是在猶豫的小伙伴們,趕緊出手了~~~


較優質的新開盤房源會變少,但是不影響長期持有(2~3年)的朋友們。還是那句話:看到喜歡的盡快下手!


CBD出租難,北部長期看好


一、租金回報率高---選酒店品牌物業


近幾年曼谷CBD有大量的公寓,但是租金較高,主要租賃人群是長期居住的外籍租客,而隨著房源越來越多,租金越來越高對這些外籍人士的壓力也越來越大,因此導致租金收益和出租率面臨下行的壓力。


二、看既有的,不看未來


樓盤周邊正在修建大型商場(購物將變得更便利)、地鐵(出行便利)等的話術,基本上很多這樣的銷售話術,最后都只是空頭支票。


三、曼谷北部地鐵沿線的期房


Bangsu火車站將在2021年曼谷的取代舊火車站,所以這附近的期房可以重點關注!



一方面這里涉及到了東盟和泰國鐵路系統的大戰略,另一方面周邊已經有完善的通車地鐵網,此外工程進度的完成有明確的進度并且完成大半,因此是一個在2021年前后可以預期的長期利好。


相應的,曼谷北部地區,尤其是直通市區的地鐵和天鐵站,作為10分鐘可達高鐵的公共交通帶,不論是房價還是酒店短租市場,在合理的價格區間內,是具備長期投資價值的。

聲明: 本文由(外國買房網)編譯,轉載請保留鏈接: 泰國2019年什么走勢?跟著外國買房網就對了!
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