福彩22选5走势图|福建体彩 海外房產_海外房產投資_國外房產_海外房產網_外房 | 外國買房網
資訊 新房 二手房 展會 留學 移民 投資
搜索房源
QQ一鍵登錄
微信一鍵登錄
服務熱線400-082-8015
海外房產網
美國 泰國 日本 希臘 手機版 400-082-8015

希臘買房 泰國房產

歷史版本 多語言版本
注冊登錄 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇溝通中
我已接受外房網的使用條款已有外房網賬號? 立即登錄
QQ 微信無需注冊一鍵登錄
海外房產資訊

最精準最及時的海外房產政策、海外房價走勢、海外買房攻略等海外房產資訊

外國買房網 > 新聞中心 > 外房資訊

在泰國買了房的,你們的房子又漲價了!
發布時間: 2019-06-12   所屬欄目: 外房資訊    點擊次數: 2210
標簽: 泰國|房價

【waigf.com訊】投資是一門很苦的學問,每天都要花時間和精力去關注行業動向,不斷學習,洞察先機,站在風口上才能賺錢。泰國買房也一樣,下手前要做大量調查研究和數據分析。


今天小編會給您介紹一些泰國房產投資相關的干貨。看完之后,即使沒有去過泰國的人,對于這個國家的房地產、經濟、社會等等都會有十分深刻的認識。



01泰國房子為什么漲的這么快?


泰國這幾年買房格外火熱。和東西方關系都不錯,不說兩面吃香吧,至少互有制衡。再加上一帶一路和克拉運河,以及正在建的中泰高鐵,待完工后直接能從昆明坐高鐵去曼谷,估計又能帶動一波就業和經濟,大批資金會涌入泰國。


當然,泰國有潛力最主要的還是便宜。在一個人口1500萬的首都,一套精裝修的40平米的房產,100多萬人民幣就能買到,怎么看將來都是漲的。


朋友17年底在曼谷新CBD附近買的3.2萬人民幣每平米拿下的房,現在已經漲到了5萬人民幣左右。


當然和泰銖升值也有關系,他買的時候一元人民幣能換5泰銖左右,現在只能換4.6泰銖……


人民幣對外持續貶值,加上泰國的房價一直漲,尤其新房報價,一天一個價,這個賺錢的機會其實很像過去十年的中國。



02泰國經濟發展也不錯


近幾年GDP增速都維持在3-4的水平,能保持穩定持續發展一直上行也可見其城市潛力了。


再看人口流入,就中國前往泰國的常住人口已經多達850萬了,占泰國總人口的12%。而且,泰國的醫療水平處于世界水平,資源完全對外來人口開放,費用卻透明又便宜。好比1/2冠狀動脈手術,在泰國就只需要約3w,在美國需要約29w,10倍的差異。


教育資源是興起關鍵,在哪里都是稀缺。但是泰國因為國際人士頗多的原因,國際學校起步的也早,從幼兒園到高中,每年6w-10w+不等,比起國內的國際學校,可以說價格相當便宜了…


周圍很多朋友在物色泰國國際學校,準備帶孩子過去陪讀,讓他從小接受多語教育。


更別說還有谷歌、阿里、微軟、蘋果、亞馬遜等世界500強企業的入駐。


風景環境不錯,經濟發展也持續穩定,市場前景大,教育和醫療表現又好,人口流入不斷,房價和租金自然有上漲空間。來看看泰國曼谷的整體城市發展水平吧。



03泰國房產的優勢


泰國房產的優勢也有很多:


01無公攤,價格按實際使用面積算

公攤面積真是國內買房最大的恨,寫著100平米,最后到手除去樓梯走道、電梯等,就剩下70多的也不在少數。


02永久產權,沒有遺產稅,過戶費很低

外國人在泰國買別墅受限,除非你和4個泰籍在泰國合開公司,占股還不能超過49%… 用公司名義購買才行。


太麻煩,所以大部分中國人買的都是住宅,基本都是永久產權,沒遺產稅,買賣雙方各繳1%過戶費即可。


03租售比高

扣除各種手續費,曼谷租金回報年化大概在5%-6%左右,普吉島有6%-10%,而國內一線城市的租金回報率大約只有1.5%-3%……


04沒有門檻

落地簽、工作簽、養老簽證都能過去買房,很方便。只要你有護照,就能在泰國買房。

聲明: 本文由(外國買房網)編譯,轉載請保留鏈接: 在泰國買了房的,你們的房子又漲價了!
評論0條評論
熱門評論
希臘民宿業蓬勃發展,移民購房讓你擁有“睡后收入”!

13429691029:希臘旅游業的發展推動了民宿業的發展。

重磅!中國宣布對外籍華人頒發5年華裔卡!類似于雙重國籍!

azws:擁有華裔卡真的是很棒了呢!

「美國陷阱」的另一面

wsxe:事情從兩個以上的角度去看,也許才能還原其原貌,變得更接近于真實

曼谷Rama9是如何成為新興投資熱門區域的?

13250794938:曼谷Rama9商圈真的是啥都應有盡有啊!

重磅!美國或將廢除綠卡配額制度,排期大大縮短...

13007259061:這對于那些正在排期的人來說是件巨大的好事啊~

優質房源

杭州外房網絡科技有限公司在結合中國海外投資目前現狀的情況下,開創的一個結合海外置業、海外移民、海外留學、海外保險的綜合性互聯網+平臺,立志與給全球華人一個海外管家平臺

24小時服務熱線

400-082-8015

admin&waigf.com(&改成@)

希臘買房 泰國房產

官方微信

外國買房網-官方微信

項目合作QQ: 20698379

房產咨詢QQ: 20849308

友情鏈接QQ: 504797229

網站統計

外國買房網-全球華人海外房產交易平臺,海外房產網 ?2018 外國買房網_外房 版權所有 浙ICP備13012890號-4

關于我們 | 會員服務 | 公司資質

福彩22选5走势图 jiangsu福利彩票官网 26选5开奖 明日之后合区 巴拉多利德西班牙城市 皇家社会巴塞罗那 广东体育彩票官网 触电的小鸟闯关 广西11选5任选基本走势图 新11选5走势图 万人在线棋牌游戏