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英國·桑德蘭Fawcett街公寓
Fawcett Street, Sunderland SR1 1SA英國
標簽: 英國|桑德蘭
¥60萬元起

本站承諾所有項目為開發商制定的統一價格,為行業最低價,如因開發商價格調整,未及時更新,請留言提醒我們,以即時開發商定價為準。

公寓 30-55㎡ 精裝 永久產權 房型:1房 2房 3房
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樓盤信息 項目優勢 周邊環境 實景圖 房型圖 交通路線
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  • 樓盤信息
    • 物業類型:公寓
    • 樓盤面積:30-55㎡
    • 裝修狀況: 精裝
    • 產權說明:永久
    • 預計年回報率:8%
    • 房型:1房 2房 3房
    項目優勢

    項目包含一棟三層樓磚砌建筑,配備一系列斜瓦屋頂。項目處于黃金地段,對青年專業人士和學生具有吸引力。桑德蘭位于紐卡斯爾東南方向約15英里、杜倫市東北方向14英里。


    桑德蘭Fawcett街

    12套單身公寓和一室戶公寓

    全裝修,包括平板電視


    距離火車站、大學和市中心商場步行約10分鐘

    項目距離桑德蘭火車站步行2分鐘,提供前往最近城市紐卡斯爾的交通,火車3小時即可到達倫敦的國王十字車站。

    通過周邊的A1高速公路,可輕松抵達東北高速路網。

    距離紐卡斯爾國際機場30分鐘車程,為旅行者提供更多的國內外地點選擇。


    UK Government

    Investment Zone

    桑德蘭屬于“英國政府投資區”,英國政府曾邀請中國政府前往桑德蘭投資。

    距離Tatham街住宅項目15分鐘步行處,有一個新建商業開發項目,該項目可能獲得中方投資當地政府為提振北方經濟,邀請中國投資者對桑德蘭的一個再開發項目進行投資,投資額達到幾百萬英鎊。

    桑德蘭的原Vaux釀酒廠地塊屬于英國北方的13個“重點振興項目”之一,英國財政部長哈蒙德曾向中國副總理馬凱和中國赴英投資者推介這13個項目。

    英國政府為宣傳該地塊的投資潛力,將組織現場考察,預計該項目將產生2500個工作崗位。



    租房管理機構

    JH National將作為Fawcett Street的租房管理機構和管理公司。

    其管理服務為客戶解除憂慮,確保租房過程中的各個階段都得到妥善處理。

    所有員工均持有全國房地產專業人士聯合會(NFOPP)資質,且為房地產監察員協會會員。

    JH National的租房保險由UKGI承保,為開發商提供租金收回保障。

    公司在英國最大的房地產網站上做廣告,努力確保您的公寓始終處于出租狀態。


    開發商

    Fawcett街的開發商為Alex Shanks,該公司專門將老舊商業街區改造為全新住宅社區。

    項目生命周期的每一階段都秉持謹慎細致的施工方法,確保項Alex主要從事桑德蘭和鄧迪市建筑的修復和改造,與其他開發商一起在繁忙的城市中心打造現代化的居住空間。目質量達到最高標準,同時保留項目特性,令其與眾不同。


    在排名前20位的大學城中,桑德蘭房產租金

    收益排名第一

    本周發布的兩項獨立研究顯示,雖然采用不同的收益評估方法,始終是桑德蘭的房東租金收益最高。Property Partner研究顯示,桑德蘭房東平均收益率為6.9%;LendInvest數據略微保守,為6.5%。

    此外,桑德蘭也是前20座大學城中投資價格最低的城市,平均房價僅為9萬英鎊。



    桑德蘭租房需求

    桑德蘭人口超過277000,在英格蘭東北部位列第二。不過,為了滿足城市日益增長的住房需求,桑德蘭需在2033年前建造近14000套新房。由于購買選擇有限、價格上漲,很多家庭轉而選擇租賃市場。

    由于桑德蘭及周邊租賃住房需求增長,據全球不動產公司魏邦理世預測,未來5年桑德蘭的租金將上漲11%。

    桑德蘭大學是英國東北部最大的高等教育機構之一,每年有幾千名學生競爭有限的名額。

    一份2016年的報告對桑德蘭的住宿需求及學生數量增長進行了分析,預測未來5年桑德蘭需要4090個床位。

    隨著桑德蘭大學在教學設施方面投入重金,吸引更多學生,房產庫存將進一步去化,對學生租金支出造成上行壓力。



    周邊環境

    實景圖


    房型圖

    交通路線
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