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曼谷·Maestro 03 輕奢花園住宅 - RATCHADA-RAMA 9
544 ??? ????????? Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰國
標簽: 泰國|曼谷|RAMA9
Jacky 18667137171
¥85萬元起

本站承諾所有項目為開發商制定的統一價格,為行業最低價,如因開發商價格調整,未及時更新,請留言提醒我們,以即時開發商定價為準。

公寓 29-74㎡ 有車位 精裝 永久產權 房型:1房 2房
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樓盤信息 項目優勢 周邊環境 實景圖 房型圖 交通路線
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  • 樓盤信息
    • 物業類型:公寓
    • 樓盤面積:29-74㎡
    • 車位信息:有車位
    • 裝修狀況: 精裝
    • 產權說明:永久
    • 預計年回報率:7%
    • 房型:1房 2房
    項目優勢

    項目名稱:Maestro 03 RATCHADA-RAMA 9

    開 發 商 :Major Development Estate Co., Ltd

    項目類型:低層公寓

    占地面積:3-0-18 Rai(約5,088平方米)

    樓層數量:三棟8層建筑,2層地下停車場

    單位數量:320

    開工時間:2016年1月

    竣工時間:2018年2月

    房產景觀:曼谷市景

    維修基金:650泰銖/平方米

    物業費用:65泰銖/平方米/月



    Maestro 03公寓是泰國開發商Major Development開發,由三棟8層建筑組成,位于真正的拉瑪九區Rama9,樓盤距離地鐵站MRT Rama 9和Central Plaza購物商城步行僅5分鐘路程,位置優越,坐落在規劃中的未來曼谷新CBD區域中心,毗鄰正在施工建設的東南亞第一、世界第三高樓“超級塔”Super Tower。


    這里是曼谷新興的商務區,未來幾年有巨大的發展前景,Maestro 03公寓就坐落在這個商務區的核心位置,這要比其最近開發的另一個樓盤Maestro 19位置更為優越(該樓盤距Ratchadpisek地鐵站將近有600米,嚴格來講,其實該樓是Major針對特定群體開發的一個低端樓盤,其號稱可以養寵物,能吸引青年租客,由于地段的原因,其并不能成為它的核心競爭力)。


    Maestro 03公寓對細節專注入微,樓盤設計融合了經典的歐式風格,設有24小時保安門衛,配套設施包含了豪華大堂、戶外花園、室內恒溫游泳池加按摩浴缸、戶外花園泳池、蒸汽室、健身房、瑜伽室、天臺花園、洗衣房、尊貴讀書閱覽室、餐飲聚會室、寵物美容室、林蔭慢跑徑、公共區域WIFI及停車位,五星級配套住宅,適合追求優質生活的住客。


    拉瑪九Rama9地鐵站名為:Phra Ram9站. 地鐵站有AB兩個出口,圍繞著地鐵口周邊是寫字樓及商場路段, 包括現有大型百貨商場Central Plaza、著名連鎖超市Robison,”聯合利華”亞太企業總部,2016年底完工的商辦大樓“G Tower”。以及大型寫字樓第九塔”The 9thTowers”,都坐落在超級塔旁。



    落戶首都新中心商務區

    享受未來火爆升值潛力


    Maestro 03坐落于曼谷新中心商務區(CBD),地鐵站Rama 9以及泰國文化中心站之間,距離中國大使館步行數分鐘,位置十分優越。


    曼谷最大的華人小區即坐落于Ratchada Road,中國大使館附近。該小區同時也是曼谷地區海外華人最大的商品零售中心。也因此Rama 9 長期以來都是曼谷海外華人樂意居住的地區。


    泰國證券交易所、聯合利華、AIA保險、泰國保險、True電訊、G Land以及China Travel State等公司均選址于此。附近亦有多個大型商場,生活配套、娛樂休憩設施齊全,令你盡享地理優勢。


    步行7-8分鐘就可到達地鐵MRT的Rama 9 及泰國文化中心站,交通絕對便利。地鐵橘線 MRT ORANGE LINE ,將貫通曼谷東西兩邊,共有17個站,泰國文化中心將會成為兩條地鐵線路的重要中轉站,工程將于2022年完工,未來由Maestro03去曼谷各區將更為便捷。



    Major 泰國的萬達地產 上市房企新銳


    Major集團旗下不僅有地產開發板塊,還有酒店和辦公樓、物業管理等業務。


    除此之外,Major還開發了電影院線品牌Major Cineplex ,獨占泰國電影院線市場份額的70%,是排名第二院線品牌的7倍。


    在曼谷,只要有大商場的地方,就有Major cinema電影院。Major集團在泰國人心目中的位置,就相當于萬達地產和萬達電影院在中國人心中的位置。


    Major 集團旗下的Major Development 是泰國開發商新貴,高端公寓領頭羊。


    近幾年發展勢頭在泰國所有地產開發商中首屈一指,創立8年即在泰國證券交易所上市,集團股價在過去4年間狂漲200%。


    到目前為止,僅曼谷已開發項目就有20多個,且全部位于曼谷黃金地段。


    Maestro 03是由3棟8層公寓圍合而成的低密度社區,在城市核心中盡享靜謐。整個項目占地超過5千平米,僅規劃三棟低層公寓,總戶數僅為320戶。不同樓棟之間,樓棟間距最短為35米,最寬為70米,在寸土寸金的曼谷城市核心也給到了業主最舒適的間距和空間感。相比于占地很小卻多大上千戶的高層公寓,Maestro 03極低的建筑密度不僅保證業主對項目土地和公共空間的最大化占有,更提升了項目的居住舒適度和未來增值潛力,其舒適私密的特性更容易吸引租客進行租賃。


    Maestro03 融合歐式古典及現代簡約的建筑風格,配合西式園林景致,以高超工藝打造低密度多層住宅,創造舒適環保的居住體驗。人車分流,愜意穿梭于園林間。


    投資價值

    Maestro 03周邊公寓項目年租金回報率達5-7%,物業年平均房價增幅達12-13%,預計隨著曼谷地鐵新線路(地鐵橘線規劃有17個新站點,預計于2022年完工,其中距離Maestro 03僅500米的泰國文化中心站將成為藍線與橘線的交匯站)及更多的摩天大樓落成,該區租售房價水平將會進一步上漲。


    風險管控

    準現樓 – 實時入住,實時升值

    項目于2018年第一季交樓,既可避免樓花爛尾、發展商資金斷層、市場波動及政策改動的風險,你更立即享受租金回報及區內每年超過10%的資產升值,盡得先機。


    周邊環境

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    200 米到達中國大使館

    400 米到達Tesco Lotus Ratchada(樂購商場)

    400 米到達泰國證券交易所

    500 米到達AIA Tower (500強公司AIA總部)

    500 米到達地鐵站-泰國文化中心

    600 米到達地鐵站-Rama 9

    600 米到達Central Rama9 Mega 購物中心

    700 米到達Esplanade Shopping Complex (購物中心)

    800 米到達BIG C Hyper Market (超市)


    實景圖

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    房型圖

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    交通路線
    我對曼谷·Maestro 03 輕奢花園住宅 - RATCHADA-RAMA 9 感興趣

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