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迪拜EMAAR BEACH VISTA投資棕櫚島 高端奢華海景房不及北上廣房價
Emaar Beach Vista,Palm Jumeirah,dubai
標簽: 迪拜 投資 房產 公寓 棕櫚島 朱美拉 帆船酒店 海景房 海外 移民 留學
¥265萬元起

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  • 樓盤信息
    • 物業類型:公寓
    • 樓盤面積:75㎡
    • 車位信息:1車位
    • 裝修狀況: 精裝
    • 產權說明:永久
    • 預計年回報率:7-10%
    • 房型:1房1廳1衛
    項目優勢

    1.    2020年世博會

    阿聯酋贏得了在迪拜舉辦2020年世博會的申辦權,成為中東、北非和南亞地區(MENASA)第一個舉辦世博會的國家。2020年迪拜世博會將展示來自世界各地的組織、企業和文化的展品和活動,預計將吸引游客2500萬人次,其中大部分是海外游客。

    2.    優越的地理位置

    迪拜的地理位置非常優越——我們這個星球上七十億人口的三分之二位于其八小時的飛機航程內,而另外三分之一離迪拜的距離則盡有四小時的航程。占據著如此重要的地理環境,迪拜這座城市被視為東西方相互交匯的門戶。在最先進的基礎設施支持之下,該城市吸引了世界上許多聲名顯赫的公司品牌。該酋長國定位為一個以倫敦紐約為藍本,采用最佳實踐的具有安全高效平臺的全球金融中心。

    3.    全球最佳旅游目的地

    迪拜作為世界重要的旅游城市正吸引全世界游客的目光。據迪拜旅游局統計,2014年迪拜訪客1200萬人次,人均停留時間約為3.84天,充足的客源與足夠的停留時間為保證了迪拜酒店業的繁榮。而2015年上半年,迪拜所有酒店入住率已突破84% 。強大的旅游市場和航空優勢使得迪拜的酒店投資在不斷增加,而當地政府為了滿足未來需求也提出了相當多優惠政策。迪拜對眾多世界文化的寬容令人欽佩,成為不同民族各年齡層次人群青睞的游樂場。一年四季的陽光為原始的海灘、體育賽事、音樂會和沙漠活動提供了極好的背景,再加上奢華的購物中心和眾多室內休閑場所,在氣溫升高時讓人感到涼爽舒適。

    4.    強勁的經濟和有利的商業政策

    迪拜房地產沒有財產稅或其它房地產稅。因此,外國人在迪拜投資房地產所獲得的收益可以完全歸于自己。迪拜地處歐洲、亞洲和非洲的十字路口,跨越東方和西方的時區,可便捷地通往許多世界上增長最快的新興市場。迪拜擁有世界一流的基礎設施。迪拜的愿景是在其運輸、電信和工業基礎設施領域大力投資,成為一個對跨國企業頗具吸引力的地域。如今,世界500強企業中已有400多家在迪拜進行業務運營,而迪拜的兩個海港和兩個主要國際機場,則提供高效靈活、經濟可靠的海空運輸服務。1971年阿拉伯聯合酋長國成立以來,迪拜的經濟已經成功轉型,從石油依賴經濟向注重發展國際貿易、金融、旅游、物流等關鍵驅動因素的多元化經濟轉變。現在,石油行業對GDP的貢獻率已不足2%。

    迪拜擁有開放和自由的經濟體制。

    5.    安全的居住地和投資目的地

    迪拜買一個住宅正常投資回報率大概在5%-8%,而對于酒店而言,如果入住率超過80%那么投資回報就可以達到8%,而2015年迪拜的酒店平均入住率為84%,隨著未來幾年的旅游增長,這里的酒店缺口還在加大,回報率自然還要提高。

    迪拜吸引了來自世界各地的高技能人才。外籍人士占迪拜人口的80%以上,200多個民族在這種安全的環境中和諧地工作和生活。阿聯酋的政治穩定、犯罪率很低,其中迪拜被國際刑事警察組織評為世界上最安全的城市之一。據國際貨幣基金組織(IMF)預測,2015年阿聯酋經濟將以3.5%的健康速度增長,預計迪拜的增長速度為4.5%。

    迪拜也擁有更安全的投資環境。2016年10月,迪拜房產市場管理部門RERA推行一項法令,要求所有房產廣告發布前需先上傳所有文件至RERA(迪拜房管局),文件審查無誤后授予RERA的批準號并付費才能面世。這一措施也將促進迪拜房產市場的進一步的健康化發展,投資者可在迪拜獲得更加安全的投資環境,資產將得到更加安全的保障。


    周邊環境

    關于開發商EMAAR:瑪爾地產(EmaarProperties)是全球最廣受認可的房地產開發公司之一。它是由阿聯酋的副總統,總理,國防部長,迪拜酋長謝赫.穆罕默德..拉希德.阿勒馬克圖姆殿下創建,來促進迪拜房地產開發。作為全球地產開發商,打造了中東、北非、美國、歐洲及南亞地區的地標性項目,以品質和高效而聞名。伊瑪爾地產(Emaar Properties)也負責籌建了世界上最大的旅游景點以及最具標志性的建筑,其中包括世界最大購物中心——迪拜購物中心(Dubai Mall)、世界最高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。通過打造迪拜市中心區(DowntownDubai)、迪拜碼頭(DubaiMarina )、阿聯酋山莊(EmiratesHills)和阿拉伯農場(ArabianRanches)等大型綜合社區,伊瑪爾地產(EmaarProperties)也在引領阿聯酋地區房地產領域的變革。


    EMAAR BEACH VISTA:此項目將會有完全的阿拉伯灣景觀。酒店項目將會由address酒店和度假村運營,高端酒店無疑會給此項目帶來高附加值的體驗,奢華的設施,餐廳,運動和休閑設施應有盡有。其中包含address品牌住宅項目,提供卓越尊貴的服務標準。即將開發的迪拜燈塔也將成為地區中景點之一,有兩個停泊點的現代的郵輪碼頭,中東和北非地區最大的游艇港。住宅項目也將會是海岸線的整體景觀的一部分,在整體規劃藍圖上我們還有高空跳傘,迪拜國際游艇俱樂部,Logo島。


    EMAAR BEACH VISTA 位置: Emaar Beach Vista位于棕櫚島plam Jumeirah Dubai Marina之間,本是王儲的私人島嶼,現在打造給有生活品味的享受高端海濱島嶼新海景樓盤將在120號正式發售,迪拜碼頭開發1000萬平方英尺(93萬平方米)。住宅950萬平方英尺(88萬平方米),商鋪32.3萬平方英尺(3萬平方米),酒店26.8萬平方英尺(2.5萬平方米)由meraas與Emaar 打造。迪拜碼頭項目2017年由迪拜酋長和阿聯酋副主席親自出席啟動儀式。


    設計與環境:集團董事長阿卜杜拉先生表示,在迪拜酋長的遠景規劃和迪拜2020年旅游戰略目標規劃和迪拜2021指導下,Meraas致力于打造一個創新的旅游目的地。像迪拜港這樣的項目恰當的詮釋了迪拜是一個宜居宜商的度假勝地。

    伊瑪爾項目的在迪拜港上發展奢華時尚住區的理想位置,酒店直通沙灘。居民和酒店客人與沙灘和游艇港設施僅一步之遙。

    迪拜港將有超前的立體交通設施,包含優化的道路交通,還有水路和空中交通。另外還將有公共交通體系,水上巴士,人行天橋,慢跑和騎行道。


    投資價值:迪拜燈塔將會增加住區增加經濟價值,為迪拜天際線又增加一個觀光點。建筑美學上的杰作, 135米高的塔身,將有360度的棕櫚島和Bluewats世界最高最大的摩天輪的景觀。對投資者有吸引力的亮點還有1100泊位的游艇碼頭,可容納小型,中型和大型游艇,郵輪碼頭和兩個目的地,預計每年將接待120萬人次,一個875000平方英尺(81289平方米)的購物商場,一個競技場,創意美食廣場。

    Beach Vista項目主要由兩棟樓構成,T1和T2,

    T1一共33層,2-25層,每層7戶,27-33層,每層6戶,4部電梯,兩戶一梯。

    T2一共26層,每層8戶,分為3套一房,3套兩房,2套三房


    基礎設施:項目風格設計,全景落地窗,歐式開放式廚房,高檔大理石精裝修。每個戶型都可看到海景,項目右邊是棕櫚島,左邊是迪拜眼和迪拜跳傘俱樂部,背后是JBR和Marina游艇港。360度無遮擋全海景,讓你與周邊環境完美融合,優雅與寧靜。

    免費室內停車位

    公共休息室

    >無邊泳池

    自行車道

    > 俯瞰棕櫚島

    頂級健身房,提供男女分開的更衣室

    蒸汽房和桑拿房

    兒童游樂區及兒童泳池

    > 精裝修海景房



    有意向或者了解更多,可以聯系電話971522156172,微信18301262628,郵件:[email protected]

    Primera地產公司擁有專業團隊及眾多房源,可中文為您全程服務,歡迎咨詢。




    實景圖


    房型圖


    交通路線
    我對迪拜EMAAR BEACH VISTA投資棕櫚島 高端奢華海景房不及北上廣房價 感興趣

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