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美國奧蘭多 Panther View 獨棟別墅
8001 Pond Apple Drive. Winter Garden, FL 34787
標簽: 美國房產|奧蘭多房產|奧蘭多別墅|奧蘭多獨棟別墅|pantherview
¥210.87萬元起

本站承諾所有項目為開發商制定的統一價格,為行業最低價,如因開發商價格調整,未及時更新,請留言提醒我們,以即時開發商定價為準。

獨棟別墅 193-352㎡ 有車位 精裝 永久產權 房型:3房 4房 5房
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樓盤信息 項目優勢 周邊環境 實景圖 房型圖 交通路線
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  • 樓盤信息
    • 物業類型:獨棟別墅
    • 樓盤面積:193-352㎡
    • 車位信息:有車位
    • 裝修狀況: 精裝
    • 產權說明:永久
    • 房型:3房 4房 5房
    項目優勢

    項目名稱:奧蘭多 Panther View 獨棟別墅


    項目地址:8001 Pond Apple Drive. Winter Garden, FL 34787;


    開發內容:152余套獨棟莊園別墅


    別墅面積:2082~ 3791 平方英尺(約193 ~ 352平米),單層或雙層


    Panther View 坐落于美國佛州奧蘭多西南方向,自然環境優美,臨近高爾夫球場,是奧蘭多西部一席位置絕佳的集豪華別墅、商業、休閑度假、文化、服務于一身的多功能、高增值的房地產投資項目,并能為投資人提供移民美國的機會。小區內不但擁有天然湖泊是垂釣、游艇娛樂的天然去處,湖光樹影錯落有致渾然天成。


    小區將設有:園林步道、湖邊公園、涼亭、垂釣等娛樂及服務設施。可提供全方位的物業服務和房屋出租管理服務。無論您是自住還是投資房產都可享受到無障礙全方位服務。物業服務包括垃圾清理、草坪剪草以及泳池清理服務等。


    美國奧蘭多Panther View基本房型:

    房型名稱

    房型描述

    基礎價格*

    使用面積

    層數

    臥室

    衛浴間

    車庫車位

    Bourne II

    2102平方英尺

    195平米)

    1

    3

    2

    2

    $324,490

    Eastham II

    2138平方英尺

    199平米)

    1

    4

    3

    2

    $334,990

    Solana II

    2186平方英尺

    203平米)

    2

    3

    2.5

    2

    $319,990

    Greythorne

    2282平方英尺

    212平米)

    1

    4

    2.5

    3

    $381,990

    Delray

    2455平方英尺

    228平米)

    2

    5

    3

    2

    $326,990

    Rio

    2603平方英尺

    242平米)

    2

    5

    3

    2

    $339,990

    Marina

    2656平方英尺

    247平米)

    1

    4

    3

    3

    $389,990

    Orleans II

    2704平方英尺

    251平米)

    2

    4

    2.5

    2

    $356,990

    Peabody

    3304平方英尺

    307平米)

    2

    5

    3

    3

    $392,490

    Preston

    3505平方英尺

    326平米)

    2

    4

    4

    3

    $429,990

    Bloomfield

    3791平方英尺

    352平米)

    2

    5

    3

    3

    $444,990


    美國奧蘭多Panther View項目配套


    緊靠迪士尼樂園

    Panther View社區緊靠迪士尼樂園北部,距迪士尼僅僅只有5分鐘車程,甚至于社區內大部分別墅都能在夜晚時分欣賞到迪士尼如夢似幻的煙火表演。


    學區房

    社區附近坐落著數所超過8分的小學,初中,高中,校車接送,安全安心,100%符合了“把家安在學校旁”的購房理念。

    小學:Keenes Crossing Elementary,10分

    初中:Bridgewater Middle,10分

    附近有5所優質私立學校,都集中在Panther View項目5公里范圍內


    精裝修,帶家電

    Panther View社區的房屋,在房價內包含了,廚房和衛生間的全套電器,燃氣灶和烘干機。精致的廚房和衛生間附帶的是高檔花崗巖臺面。房屋的前,后都有帶頂陽臺,衛生間,廚房,餐廳,門廊,洗衣間鋪設名牌瓷磚。


    配套完善

    整體社區配套設施非常完善,大型超市,大型商場,醫院,名牌學校,銀行,餐館,等等。眾多戶型能滿足幾乎所有別投資者的需求,非常適合對生活質量要求較高甚至對“舒適"有依賴的人。


    新房社區

    社區現有房屋基本都是2013年以后建成,如果您也看中了Panther View所在的學區,機不可失。


    距離迪士尼度假區5分鐘

    距離Publix等購物中心4分鐘

    距離學校僅需5分鐘

    距離橘子郡國家高爾夫中心2分鐘

    距離SR429號公路入口3分鐘

    距離Windmere湖濱劃船6分鐘

    距離冬季花園村莊7分鐘

    距離SR192商店7分鐘

    距離市中心迪士尼10分鐘

    距離歷史悠久的冬季花園市中心10分鐘




    頂級開發商介紹:

    Lennar創建于1954年,位于美國佛羅里達州邁阿密的Lennar公司,是美國四大頂級住房建筑開發商。

    公司于1971年在紐約上市,總資產逾67億美元,年營收逾89億美元,年銷售房屋3.2萬套,雇員超過一萬人,在東部、中部、西部的24州開展業務。Lennar公司是唯一一家三次被專業的建筑商雜志評為年度優秀建筑商的公司,多次榮獲全國性的建筑設計大獎,是全美最佳的前20名退休人口社區建筑開發商。


    考察行程包括

    機場接機(付費)

    房地產市場考察

    學校考察

    周邊生活

    選房型/挑選建筑材料等


    配套服務:


    • 資金轉換

    • 律師協同

    • 銀行貸款

    • 簽證移民

    • 房屋保險


    • 維護維修

    • 代管代租

    • 搬遷運輸

    • 代理報稅

    • 管家服務


    周邊環境

    奧蘭多——全美第一大旅游城市


    全球最大迪士尼主題公園

    奧蘭多迪士尼樂園目前是全世界最大的迪士尼主題樂園,每年   都要吸引游客近6000萬人次前往游覽


    環球影城

    擁有全球首個“哈利波特的魔法世界”主題樂園,位于冒險島主題樂園和佛羅里達環球影城主題樂園中,每年吸引世界各地游客前來觀光旅游


    海洋世界

    美國最大的海洋世界,被譽為美國TOP10最值得玩的游樂園,每年吸引來自世界各地的游客約500萬人次



    奧蘭多——全美第二大度假養老醫療城市



    依湖而建的高科技醫療城

    整個醫療城總投資額超過30億美金。奧蘭多醫療城已經建成了全美最大的兒童醫院。

    效仿美國休斯頓醫療城,醫療城周圍的房價普遍都超過其他地區30%以上,最主要的原因是,所有的醫療工作者都由于工作原因,必須住在離醫院非常近的地區,醫療工作者都有輪崗以及on call應付緊急情況,所以醫療城車程15分鐘以內的地區都將是住宅首選。美國醫療工作者普遍都是高工資,有限的供給,大量的需求,所以對于房價的推動起到至關重要的作用。


    四季宜人的舒適環境

    由于溫暖的熱帶氣候,奧蘭多常年陽光明媚,因此也給奧蘭多地產帶來了一年52個星期不間斷的租賃周期。


    完善豐富的休閑娛樂配套

    奧蘭多建設了多個市民休閑活動公園, 為市民登山, 健行、自行車,露營、水上活動、家庭聚會,提供了良好條件。 


    各種稅費較低

    消費稅僅為6.5%,個人房產稅(千分比)約為21.58,公司所得稅5.5%,沒有個人所得稅,而美國大部分州都是需要繳納個人所得稅的,如維吉尼亞州最低個稅率為2%。


    低于全美平均水平的犯罪率

    根據權威網站數據統計,奧蘭多地區的犯罪率在全美屬于最低水平,源于奧蘭多良好的城市形象和家庭友好的城市特征。


    blob.png

    附近小學 —— 10分:

    Keenes Crossing Elementary   10

    附近初中 —— 10分:

    Bridgewater Middle   10

    附近私立學校 :

    5所私立優質學校,都在項目5公里范圍內


    項目周邊人口結構(2015)

    8001 Pond Apple   Drive. Winter Garden, FL 34787

    1 Mile

    3 Miles

    5 Miles

    Households

      平均年齡

    33.20

    33.72

    35.93

      房屋總數

    270

    3,334

    11,828

      人口總數

    2,368

    8,193

    29,866

      女性比例

    51.4%

    51.3%

    51.2%

      男性總數

    48.6%

    48.7%

    48.8%

    Population by   Race

      亞裔比例

    7.5%

    7.4%

    7.9%

        白人比例

    83.1%

    82.4%

    83.1%



    項目周邊房價走勢

    blob.png

    Panther View位于富人區,靠近Windermere Sound等豪宅區,因此房價也會靠近豪宅的價格。

    blob.png

    該圖為項目所在區域的房價走勢圖,可以發現項目所在區域房價目前處于上升趨勢,專家預測未來幾年還是會繼續上漲。


    項目周邊房屋租金走勢

    blob.png

    項目靠近迪士尼,很多迪士尼的員工都住這,所以這個地方的出租市場需求旺盛。

    blob.png

    該圖為項目所在區域的租金走勢圖,可以發現項目所在區域租金一直處于上升趨勢,專家預測未來幾年還是會繼續上漲。

    實景圖

    blob.png

    blob.png

    房型圖

    blob.png

    美國奧蘭多Panther View項目地塊圖


    blob.png

    Bourne II

    層數1

    戶型:3臥2衛

    面積:195平米

    車庫:雙車位

    blob.png


    blob.png

    Eastham II

    層數1

    戶型:4臥3衛

    面積:199平米

    車庫:雙車位

    blob.png


    blob.png

    Solana II

    層數3

    戶型:3臥2.5衛

    面積:203平米

    車庫:雙車位

    blob.png


    blob.png

    Greythorne

    層數:1層

    戶型:4臥2.5衛

    面積:203平米

    車庫:三車位

    blob.png


    blob.png

    Delray

    層數:2層

    戶型:5臥3衛

    面積:228平米

    車庫:雙車位

    blob.png


    blob.png

    Rio

    層數:2層

    戶型:5臥3衛

    面積:228平米

    車庫:雙車位

    blob.png


    blob.png

    Marina

    層數:1

    戶型:4臥3衛

    面積:247平米

    車庫:雙車位

    blob.png


    blob.png

    Orleans II

    層數:2

    戶型:4臥2.5衛

    面積:251平米

    車庫:雙車位

    blob.png


    blob.png

    Peabody

    層數:2

    戶型:5臥3衛

    面積:307平米

    車庫:車位

    blob.png


    blob.png

    Preston

    層數:2

    戶型:4臥4衛

    面積:326平米

    車庫:車位

    blob.png


    blob.png

    Bloomfield

    層數:2

    戶型:5臥3衛

    面積:352平米

    車庫:車位

    blob.png

    交通路線
    我對美國奧蘭多 Panther View 獨棟別墅 感興趣

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