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在柬埔寨投資或者創業,有哪些好的項目?
發布時間: 2019-05-14   所屬欄目: 海外投資資訊    點擊次數: 1794
標簽: 柬埔寨

【waigf.com訊】柬埔寨,“東南亞一顆冉冉升起的新星”。近年來,其經濟發展像開了掛一般,一路狂奔,突飛猛長,經濟增長率連續八年都保持在7%以上,排名世界前列,一躍成為全球矚目的經濟黑馬。



隨著越來越多人走出國門來柬經商投資、旅游度假,“金”非昔比的柬埔寨發展態勢,已經和國內某些二線城市持平。但其國際化程度已超越中國大部分二線城市,直逼一線北上廣深!


加上柬埔寨100%對外開放政策,無外匯管制,貨幣支配靈活,市場開放自由,全亞洲唯一使用美元交易國家,資產保值增值,同時它也是全球為數不多的非CSR國,東盟國家中投資管制最少,包括關稅減免等。


讓眾多投資創業者紛紛把目標移向“亞洲經濟新虎“——柬埔寨,成為了眾人眼中“最值得投資的國家”。



那么在柬埔寨投資或者創業有哪些好項目?


投奔城市建設 助力城市發展

房地產開發商


隨著柬埔寨經濟迅猛發展,不少眼光獨到的房地產開發商爭先恐后進駐,如今的柬埔寨房地產處于起飛階段,潛力堪比15年前中國,到處都是房地產開發、基礎設施建設。截至2030年,金邊市將需要約3600公頃的土地面積,用于興建住宅。屆時金邊市人口將突破800萬人次,增長率為44%,住房的需求量將增長80萬棟,未來將長期處于供不應求的狀態。


根據柬埔寨國土規劃和建設部指出,2018年全年,柬埔寨獲批建筑項目已有2867個項目,協議投資額共52億2899萬2522美元,批準的建筑項目的建筑面積達1142萬7190平方米。《全球房地產指南》曾分析指出,柬埔寨房產市場具有無限潛力。尤其是首都金邊,房地產更是迅猛發展,2018年房價漲幅高達16.7%,全球房價漲幅第一。



基建行業


柬埔寨近期規劃從2015年到2019年建設更多道路,與基建相關聯的投資項目前景可觀。除公路、鐵路外,港口、機場等交通設施以及互聯網、電信、飲用水、污水處理、電力等領域均有眾多投資機會。不久將來,柬埔寨將成為一個多維度交通加持——海陸空全面發展,交通網覆蓋全國的國度。那時的柬埔寨,想必是生活便捷,一片充滿現代繁華的美好景象。


房地產迅猛發展 坐享超高回報率


投資買房


選擇做個炒房客,安心等著不斷上漲的房價,找個合適的時間點脫手,幾年算下來,資產翻2-4倍是沒有問題的。或者用來出租,它的租金回報非常可觀,2018年金邊租金回報率高達6.5%,位于全球第四


租金回報率是成熟市場下衡量樓盤值不值得投資的一個重要指標。因為房產售價可能會有泡沫,但租金不會,它是市場的真實需求。


根據《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》顯示,柬埔寨金邊房價年漲幅16.7%,租金收益率6.5%,美元匯率變化率6.2%,三項相加得投資回報率為29.4%,高居全球第一



處處是商機 遍地是黃金


開個餐飲店,在2-3個外賣平臺上投放,通常1-2個月之內投入就能回本,剩下的就是盈利。


投資五金建材、潔具、超市、美容等行業的利潤也很可觀;如果你懂產品,也懂點電商,可以嘗試電商行業,柬埔寨的電商市場剛剛興起,還處于萌芽階段,其發展潛力無可限量。目前的柬埔寨無論在經濟還是貿易板塊上都是一個巨大的收容器,很多行業都處于半飽滿的狀態,發展的空間大、范圍廣。


柬埔寨經濟的騰飛,帶動多個行業領域快速發展,房產市場更是愈發的炙手可熱,無數國際投資者來此發展定居,不斷上升的投資空間,也讓柬埔寨成為眾多國人的置業首選。

聲明: 本文由(外國買房網)編譯,轉載請保留鏈接: 在柬埔寨投資或者創業,有哪些好的項目?
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